Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 317.819 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 77,6 m²
  • Medijana površine 67,0 m²
  • Cijena / m² 4.281 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 2.897
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2897 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.897 oglasa · prosj. 317.819 € · med. 285.000 € · 4.281 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

317.819 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

77,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.281 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 805.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Peroj, Lovrečica i dr..

Najjeftinije: 3.171 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²
Čižići 4.200 €/m² +32% · 6 ogl.

Čižići ima prosječno 4.200 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.250 € i površinom oko 58,5 m².

Peroj 5.289 €/m² +67% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 5.289 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.323 € i površinom oko 58,7 m².

Lovrečica 4.988 €/m² +57% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Rabac 3.171 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.171 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.667 € i površinom oko 92,7 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +71% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +46% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.897 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.819 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 805.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.897 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.673 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.673 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.265 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 4.604 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.006 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.860 €/m²).

Jednosoban stan 5.265 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.604 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 4.545 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.006 €/m² · 31 ogl. · 32%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.860 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (7%), Parkirno mjesto (1%), Terasa (1%).

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%
Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 317.819 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 805.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.281 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.897 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.897 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.819 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (6 oglasa, prosječno 4.200 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (4.200 €/m²), Peroj (5.289 €/m²), Lovrečica (4.988 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 4.006 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.265 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 4.604 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.545 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.006 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.673 €.

Čižići ima prosječno 4.200 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.250 € i površinom oko 58,5 m². Peroj ima prosječno 5.289 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.323 € i površinom oko 58,7 m². Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².