Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 417.002 €
  • Medijana cijene 335.000 €
  • Prosječna površina 91,3 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.543 €
  • Medijana €/m² 4.439 €
  • Aktivnih oglasa 2.316
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2316 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.316 oglasa · prosj. 417.002 € · med. 335.000 € · 4.543 €/m² (med. 4.439 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

417.002 €

Medijana: 335.000 €

Prosječna površina

91,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 4.439 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Podmurvice, Barbariga i dr..

Najjeftinije: 4.094 €/m² Najskuplje: 5.784 €/m²
Malinska 5.038 €/m² +23% · 6 ogl.

Malinska ima prosječno 5.038 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.083 € i površinom oko 55,5 m².

Podmurvice 4.094 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Barbariga 4.818 €/m² +18% · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.818 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.000 € i površinom oko 84,0 m².

Pješčana Uvala 5.784 €/m² +41% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.784 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.183.000 € i površinom oko 190,7 m².

Banjole 5.223 €/m² +28% · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 5.223 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 519.000 € i površinom oko 100,7 m².

Savudrija 4.440 €/m² +8% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.440 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.333 € i površinom oko 78,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.316 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 417.002 €, prosječna površina 91,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.316 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.722 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.722 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.518 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.574 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.518 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.199 €/m²).

Jednosoban stan 5.574 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.384 €/m² · 28 ogl. · 29%
Trosoban stan 4.518 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.659 €/m² · 14 ogl. · 14%
Petosoban stan 4.199 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (13%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 417.002 €, a medijana 335.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.543 €/m², medijana je 4.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 12.727 €/m².

Trenutno imamo 2.316 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,3 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 27,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.316 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 417.002 € (medijana 335.000 €), prosječna površina 91,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (6 oglasa, prosječno 5.038 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.038 €/m²), Podmurvice (4.094 €/m²), Barbariga (4.818 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.518 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.574 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.518 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.199 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.722 €.

Malinska ima prosječno 5.038 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.083 € i površinom oko 55,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m². Barbariga ima prosječno 4.818 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.000 € i površinom oko 84,0 m².