Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 389.009 €
  • Medijana cijene 303.500 €
  • Prosječna površina 88,7 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.334 €
  • Medijana €/m² 4.100 €
  • Aktivnih oglasa 156
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 156 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

156 oglasa · prosj. 389.009 € · med. 303.500 € · 4.334 €/m² (med. 4.100 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

389.009 €

Medijana: 303.500 €

Prosječna površina

88,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.100 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podsolarsko, Barbariga, Trsat i dr..

Najjeftinije: 4.028 €/m² Najskuplje: 5.868 €/m²
Podsolarsko 4.028 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsolarsko ima prosječno 4.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.560 € i površinom oko 93,3 m².

Barbariga 4.747 €/m² +18% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Trsat 4.208 €/m² +4% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.208 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 74,7 m².

Opatija - Centar 5.868 €/m² +46% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.868 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.665.000 € i površinom oko 266,0 m².

Dramalj 4.884 €/m² +21% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.884 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 86,0 m².

Brodarica 4.766 €/m² +18% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.766 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 438.500 € i površinom oko 91,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.009 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.170 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.170 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.273 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.546 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.412 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.220 €/m²).

Jednosoban stan 4.546 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 5.072 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.412 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.273 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.220 €/m² · 19 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (47%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 389.009 €, a medijana 303.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.676 do 8.148 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 27,0 do 405,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 156 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.009 € (medijana 303.500 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsolarsko (4 oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Također su zastupljeni: Podsolarsko (4.028 €/m²), Barbariga (4.747 €/m²), Trsat (4.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.273 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.546 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.412 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.220 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.170 €.

Podsolarsko ima prosječno 4.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.560 € i površinom oko 93,3 m². Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m². Trsat ima prosječno 4.208 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsolarsko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 74,7 m².