Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 577.503 €
  • Medijana cijene 485.300 €
  • Prosječna površina 120,9 m²
  • Medijana površine 104,5 m²
  • Cijena / m² 4.754 €
  • Medijana €/m² 4.584 €
  • Aktivnih oglasa 1.775
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1775 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.775 oglasa · prosj. 577.503 € · med. 485.300 € · 4.754 €/m² (med. 4.584 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

577.503 €

Medijana: 485.300 €

Prosječna površina

120,9 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.754 €/m²

Medijana: 4.584 €/m²

Raspon cijena

172.600 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 3.854 €/m² Najskuplje: 7.111 €/m²
Opatija - Centar 7.111 €/m² +85% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.111 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.248.167 € i površinom oko 183,3 m².

Srima 5.350 €/m² +39% · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.350 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 566.256 € i površinom oko 105,7 m².

Barbat Na Rabu 4.219 €/m² +9% · 5 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.219 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.259 € i površinom oko 111,6 m².

Kučeli 4.465 €/m² +16% · 4 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.465 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.500 € i površinom oko 161,3 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +10% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Podmurvice 3.854 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.775 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 577.503 €, prosječna površina 120,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.600 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.775 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.871 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

39.871 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (18%).

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 42 ogl. · 42%
iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.697 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.120 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.309 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.697 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.884 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.777 €/m²).

Dvosoban stan 5.120 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvoiposoban stan 6.309 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.697 €/m² · 41 ogl. · 42%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.884 €/m² · 34 ogl. · 35%
Petosoban stan 4.777 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (17%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 577.503 €, a medijana 485.300 €. Raspon cijena kreće se od 172.600 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.754 €/m², medijana je 4.584 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 1.775 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,9 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 75,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.775 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 577.503 € (medijana 485.300 €), prosječna površina 120,9 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 7.111 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.111 €/m²), Srima (5.350 €/m²), Barbat Na Rabu (4.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.697 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.120 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.309 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.697 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.884 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.871 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.111 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.248.167 € i površinom oko 183,3 m². Srima ima prosječno 5.350 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 566.256 € i površinom oko 105,7 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.219 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.259 € i površinom oko 111,6 m².