Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 367.984 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 4.390 €
  • Medijana €/m² 4.211 €
  • Aktivnih oglasa 2.864
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2864 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.864 oglasa · prosj. 367.984 € · med. 300.000 € · 4.390 €/m² (med. 4.211 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

367.984 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.390 €/m²

Medijana: 4.211 €/m²

Raspon cijena

113.700 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Barbariga, Njivice, Oprić i dr..

Najjeftinije: 4.324 €/m² Najskuplje: 5.665 €/m²
Barbariga 4.709 €/m² +9% · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.709 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.000 € i površinom oko 89,2 m².

Njivice 5.665 €/m² +31% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 5.665 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 433.000 € i površinom oko 73,3 m².

Oprić 5.391 €/m² +25% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 5.391 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 83,0 m².

Dramalj 4.773 €/m² +10% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.773 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 73,0 m².

Diklo 4.643 €/m² +7% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Rabac 4.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.324 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 49,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.864 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.984 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.390 €/m². Raspon cijena kreće se od 113.700 – 1.710.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.864 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.659 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

16.659 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 4.764 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.460 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.759 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.764 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.421 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.002 €/m²).

Jednosoban stan 4.460 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 4.759 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 3.738 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.764 €/m² · 28 ogl. · 29%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.421 €/m² · 12 ogl. · 12%
Petosoban stan 4.002 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (7%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 367.984 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 113.700 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.390 €/m², medijana je 4.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.891 do 8.860 €/m².

Trenutno imamo 2.864 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 27,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.864 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.984 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Barbariga (6 oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Također su zastupljeni: Barbariga (4.709 €/m²), Njivice (5.665 €/m²), Oprić (5.391 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosječno 4.764 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.460 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.759 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.764 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 16.659 €.

Barbariga ima prosječno 4.709 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 414.000 € i površinom oko 89,2 m². Njivice ima prosječno 5.665 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 433.000 € i površinom oko 73,3 m². Oprić ima prosječno 5.391 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 83,0 m².