Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

412.250 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.376 €/m²

Medijana: 5.477 €/m²

Raspon cijena

230.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.376 €/m² Najskuplje: 5.376 €/m²

Njivice 5.376 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Njivice ima prosječno 5.376 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 412.250 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 412.250 €) i medijanu od 5.477 €/m² (prosjek 5.376 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +16%	7.182 €	71
Omišalj trenutni	350.000 €	5.477 €	5.376 €	28
Zadar	445.285 €	4.286 € -22%	4.411 €	71
Rijeka	250.000 €	3.442 € -37%	3.383 €	750
Zagreb	267.500 €	3.205 € -41%	3.160 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -47%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.250 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.376 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 18% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

17.600 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 46%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (32%).

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Parkirno mjesto 19 od 28 ogl. · 68%

Garaža 9 od 28 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 412.250 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 719.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.376 €/m², medijana je 5.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.026 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.250 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (28 oglasa, prosječno 5.376 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.376 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (29%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.600 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.182 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 5.477 €/m², prosjek 5.376 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.383 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).