Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

372.585 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.141 €/m²

Medijana: 5.375 €/m²

Raspon cijena

163.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.141 €/m² Najskuplje: 5.141 €/m²

Njivice 5.141 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Njivice ima prosječno 5.141 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 372.585 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 330.000 € (prosjek 372.585 €) i medijanu od 5.375 €/m² (prosjek 5.141 €/m²) — skuplje od Split (6.006 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	6.006 € +12%	6.748 €	82
Omišalj trenutni	330.000 €	5.375 €	5.141 €	53
Zadar	390.000 €	3.857 € -28%	4.127 €	107
Zagreb	285.724 €	3.222 € -40%	3.308 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -43%	3.234 €	1.479
Osijek	225.900 €	2.942 € -45%	2.992 €	25

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 372.585 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.141 €/m². Raspon cijena kreće se od 163.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 19% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.600 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.600 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 15%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 26 ogl. · 49%

70 – 100 m² 22 ogl. · 42%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (64%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 34 od 53 ogl. · 64%

Terasa 34 od 53 ogl. · 64%

Garaža 9 od 53 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 372.585 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 163.000 do 719.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.141 €/m², medijana je 5.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 46,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.585 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (53 oglasa, prosječno 5.141 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.141 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (15%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.600 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Omišalj (med. 5.375 €/m², prosjek 5.141 €/m², 53 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.308 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).