Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novi Vinodolski iznosi 383.538 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 599.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novi Vinodolski iznosi oko 3.232 €/m², medijana je 3.007 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 5.076 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,6 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.538 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 119,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (10 oglasa, prosječno 3.185 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.185 €/m²), Klenovica (3.009 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.444 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.460 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.305 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.444 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.436 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.000 €.

Povile ima prosječno 3.185 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.400 € i površinom oko 118,5 m². Klenovica ima prosječno 3.009 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 369.750 € i površinom oko 122,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.897 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 987 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.159 €/m², 88 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.007 €/m², prosjek 3.232 €/m², 26 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).