Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

185.600 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

43,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.471 €/m²

Medijana: 4.409 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 187.000 € (prosjek 185.600 €) i medijanu od 4.409 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +44%	7.094 €	71
Novigrad trenutni	187.000 €	4.409 €	4.471 €	25
Zadar	444.943 €	4.199 € -5%	4.354 €	71
Rijeka	250.000 €	3.442 € -22%	3.371 €	750
Zagreb	272.500 €	3.213 € -27%	3.139 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -34%	2.894 €	25

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 185.600 €, prosječna površina 43,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 36% oglasa za stan (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 13.833 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

13.833 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novigrad je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (88%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 88%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosječno 4.198 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.094 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.198 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.753 €/m²).

Jednosoban stan 5.094 €/m² · 9 ogl. · 38%

Dvosoban stan 4.198 €/m² · 11 ogl. · 46%

Trosoban stan 3.753 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (24%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 15 od 25 ogl. · 60%

Terasa 6 od 25 ogl. · 24%

Lift 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 185.600 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 200.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.018 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 43,0 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 24,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 185.600 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 43,0 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.198 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.094 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.198 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.753 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.833 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Novigrad (med. 4.409 €/m², prosjek 4.471 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.139 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).