Tržišni pregled — Novigrad

Prosječna cijena

205.324 €

Medijana: 195.000 €

Prosječna površina

42,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.832 €/m²

Medijana: 4.605 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 298.700 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.742 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Mareda 5.742 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mareda ima prosječno 5.742 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.667 € i površinom oko 38,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 195.000 € (prosjek 205.324 €) i medijanu od 4.605 €/m² (prosjek 4.832 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +38%	7.094 €	71
Novigrad trenutni	195.000 €	4.605 €	4.832 €	33
Zadar	444.943 €	4.199 € -9%	4.354 €	71
Rijeka	250.000 €	3.442 € -25%	3.371 €	750
Zagreb	272.500 €	3.213 € -30%	3.139 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -37%	2.894 €	25

Za stan (Novigrad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.324 €, prosječna površina 42,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 298.700 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novigrad je 27% oglasa za stan (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 11.611 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

11.611 €

Raspodjela po cijenama

U Novigrad najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Novigrad najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosječno 4.850 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.897 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.850 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.460 €/m²).

Jednosoban stan 4.897 €/m² · 10 ogl. · 32%

Dvosoban stan 4.850 €/m² · 17 ogl. · 55%

Trosoban stan 4.460 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (21%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 20 od 33 ogl. · 61%

Terasa 7 od 33 ogl. · 21%

Lift 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Koliko košta stan u Novigrad?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novigrad iznosi 205.324 €, a medijana 195.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 298.700 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novigrad?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novigrad iznosi oko 4.832 €/m², medijana je 4.605 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.367 do 6.637 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novigrad?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novigrad?

Prosječna površina iznosi 42,9 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novigrad pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.324 € (medijana 195.000 €), prosječna površina 42,9 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mareda (3 oglasa, prosječno 5.742 €/m²). Također su zastupljeni: Mareda (5.742 €/m²).

Kako su stan u Novigrad raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (30%).

Koliko košta stan po broju soba u Novigrad?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.850 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.897 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.850 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.460 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novigrad?

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novigrad ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.611 €.

Kako se stan u Novigrad uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Novigrad (med. 4.605 €/m², prosjek 4.832 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.354 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.371 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.139 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).