Novigrad, luksuzan stan 120 m2 s pogledom na more na korak do centa!
Novigrad
840.000€
6 666 €/m2
Tip
Stan
Površina
126 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 840.000€
- Površina
- 126 m2 (6 666 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 116140
Opis
Novigrad, centar.
Prodaje se luksuzni stan od 126 m2 s 3 spavaće sobe, pogledom na more i dva parkirna mjesta na korak do centra.
Nalazi se na prvom katu zgrade s osam stambenih jedinica i liftom.
Stan je potpuno uređen, moderno namješten i opremljen visokokvalitetnim Bosch uređajima. Sastoji se od ulaznog hodnika, ostava s perilicom rublja, gostinjski wc, master soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkriveni balkon, 2 spavaće sobe su sa zajedničkom kupaonom, open space kuhinja s otokom, blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu. Stanu pripada 2 parking mjesta i još jedna ostava, zajedničko korištenje grijanog bazena sa slanom vodom, sauna i teretana.
U stanu je podno grijanje na dizalicu topline i 4 klima uređaja.
Na samo 200 metara udaljenosti nalaze se prekrasne plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice,
biciklističke staze, trgovina, škola, dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 1017-1258
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.425 € · +153% (iznad medijane)
Medijana: 4.428 €/m² · +51% (iznad medijane)
Prosječna cijena
353.765 €
Medijana: 331.425 €
Prosječna površina
78,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.637 €/m²
Medijana: 4.428 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.312 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 50,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Novigrad medijana cijene je 331.425 € (prosjek 353.765 €), a medijana po m² 4.428 €/m² (prosjek 4.637 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za četverosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.765 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.637 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.530 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.530 €
U Novigrad najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.586 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.526 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.586 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.492 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (13%), Garaža (3%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 840.000 €, što je iznad prosjeka (137%) i iznad medijane (153%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.765 €, a medijana 331.425 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.667 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (51%). Prosjek za četverosoban stan u Novigradu je oko 4.637 €/m², medijana 4.428 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Novigradu iznosi 353.765 €, a medijana 331.425 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.637 €/m², medijana je 4.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.765 € (medijana 331.425 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
720.000 € 6.429 €/m²
Novigrad, Luksuzan opremljen stan u prizemlju sa pogledom na more!
Novigrad
- 3 soba
- 112 m²
599.000 € 5.034 €/m²
Istra, Novigrad, luksuzan stan, 119,37 m², pogled na more
Novigrad
- 3 soba
- 119 m²
599.000 € 5.034 €/m²
Novigrad, moderan stan 120 m2 s panoramskim pogledom na more!
Novigrad
- 3 soba
- 119 m²
559.000 € 5.947 €/m²
Novigrad, novi stan 94 m2 u prizemlju sa 148 m2 dvorišta!
Novigrad
- 3 soba
- 94 m²
550.000 € 3.526 €/m²
Novigrad, novogradnja, moderan stan s panoramski pogledom!
Novigrad
- 3 soba
- 156 m²
525.000 € 4.268 €/m²
3soban stan, prizemlje s bazenom, novogradnja - Novigrad
Novigrad
- 4 soba
- 123 m²