Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 381.181 €
  • Medijana cijene 359.000 €
  • Prosječna površina 96,0 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 4.052 €
  • Medijana €/m² 3.975 €
  • Aktivnih oglasa 150
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 150 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

150 oglasa · prosj. 381.181 € · med. 359.000 € · 4.052 €/m² (med. 3.975 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

381.181 €

Medijana: 359.000 €

Prosječna površina

96,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.052 €/m²

Medijana: 3.975 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Frata, Žbandaj.

Najjeftinije: 3.587 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²
Frata 3.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Žbandaj 4.461 €/m² +24% · 2 ogl.

Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 359.000 € (prosjek 381.181 €), a medijana po m² 3.975 €/m² (prosjek 4.052 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +61% 7.266 € 69
Zadar 448.658 € 4.286 € +8% 4.480 € 69
Poreč trenutni 359.000 € 3.975 € 4.052 € 150
Rijeka 239.500 € 3.478 € -13% 3.604 € 824
Zagreb 269.500 € 3.287 € -17% 3.201 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -23% 3.138 € 38

Za stan u Poreč trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.181 €, prosječna površina 96,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.052 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.349 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.349 €

U Poreč najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (15%).

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Poreč najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.199 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.199 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.871 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.526 €/m²).

Dvosoban stan 4.783 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.199 €/m² · 45 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.871 €/m² · 45 ogl. · 45%
Petosoban stan 3.526 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 381.181 €, a medijana 359.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.052 €/m², medijana je 3.975 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.417 do 7.246 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,0 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 41,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.181 € (medijana 359.000 €), prosječna površina 96,0 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (3 oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.587 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.199 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.199 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.871 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.526 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.349 €.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Frata). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 3.975 €/m², prosjek 4.052 €/m², 150 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.604 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa).