Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi 144.542 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 279.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi oko 3.545 €/m², medijana je 3.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,2 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.542 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 40,2 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 3.272 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.272 €/m²), Centar (5.711 €/m²), Maksimir (3.339 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.847 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.122 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.847 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.272 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 136.850 € i površinom oko 42,0 m². Centar ima prosječno 5.711 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 45,0 m². Maksimir ima prosječno 3.339 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 120.250 € i površinom oko 36,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.508 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.295 €/m², prosjek 3.545 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).