Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi 677.327 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 249.000 do 3.900.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi oko 2.264 €/m², medijana je 2.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.232 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,7 m² (medijana 195,0 m²), s rasponom od 151,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 677.327 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 254,7 m² (medijana 195,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (4 oglasa, prosječno 3.074 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (3.074 €/m²), Črnomerec (1.795 €/m²), Podsljeme (2.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (71% oglasa, prosječno 2.395 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.115 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.794 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.395 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 53.500 €.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.074 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.461.250 € i površinom oko 392,5 m². Črnomerec ima prosječno 1.795 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 435.333 € i površinom oko 243,0 m². Podsljeme ima prosječno 2.135 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 2 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 182,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.508 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa), Zagreb (med. 2.192 €/m², prosjek 2.264 €/m², 15 oglasa).