Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi 315.817 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 480.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi oko 2.705 €/m², medijana je 2.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 4.563 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.817 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (5 oglasa, prosječno 2.309 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (2.309 €/m²), Donji Grad (3.194 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosječno 3.101 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.731 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.101 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.519 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 2.309 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 260.800 € i površinom oko 112,4 m². Donji Grad ima prosječno 3.194 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 366.750 € i površinom oko 115,8 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.791 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 127,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.047 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.500 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.460 €/m², prosjek 3.583 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.903 €/m², 790 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.705 €/m², 22 oglasa).