Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 354.763 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 721.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.886 €/m², medijana je 5.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 31,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.763 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (13 oglasa, prosječno 3.777 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.777 €/m²), Nova Veruda (4.024 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.618 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.174 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.618 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.548 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.756 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.620 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 60.122 €.

Veruda ima prosječno 3.777 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.073 € i površinom oko 67,7 m². Nova Veruda ima prosječno 4.024 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.073 € i površinom oko 81,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Pula (med. 5.133 €/m², prosjek 4.886 €/m², 59 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).