Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 434.552 €
  • Medijana cijene 354.950 €
  • Prosječna površina 91,3 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.740 €
  • Medijana €/m² 4.784 €
  • Aktivnih oglasa 145
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 145 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

145 oglasa · prosj. 434.552 € · med. 354.950 € · 4.740 €/m² (med. 4.784 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

434.552 €

Medijana: 354.950 €

Prosječna površina

91,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.740 €/m²

Medijana: 4.784 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 7.982 €/m²
Srima 5.255 €/m² +44% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 7.982 €/m² +119% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.982 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.222 € i površinom oko 111,7 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² +6% · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Peroj 4.212 €/m² +16% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.212 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.765 € i površinom oko 65,0 m².

Zamet 4.126 €/m² +13% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 4.126 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.500 € i površinom oko 81,5 m².

Čižići 3.640 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 68,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 434.552 €, prosječna površina 91,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.740 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 40.914 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

40.914 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.624 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.682 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.270 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.799 €/m²).

Jednosoban stan 5.624 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.682 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.270 €/m² · 49 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.799 €/m² · 24 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (14%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 434.552 €, a medijana 354.950 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.740 €/m², medijana je 4.784 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 32,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 145 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 434.552 € (medijana 354.950 €), prosječna površina 91,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 5.255 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.255 €/m²), Opatija - Centar (7.982 €/m²), Barbat Na Rabu (3.864 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.270 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.624 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.682 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.270 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.799 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.914 €.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.982 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 888.222 € i površinom oko 111,7 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².