Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 424.850 €
  • Medijana cijene 353.000 €
  • Prosječna površina 92,3 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.666 €
  • Medijana €/m² 4.624 €
  • Aktivnih oglasa 147
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 147 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

147 oglasa · prosj. 424.850 € · med. 353.000 € · 4.666 €/m² (med. 4.624 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

424.850 €

Medijana: 353.000 €

Prosječna površina

92,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.666 €/m²

Medijana: 4.624 €/m²

Raspon cijena

128.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Barbariga i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 7.909 €/m²
Srima 5.255 €/m² +36% · 13 ogl.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 7.909 €/m² +105% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.909 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 910.500 € i površinom oko 115,8 m².

Barbariga 4.747 €/m² +23% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Trsat 4.208 €/m² +9% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.208 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 74,7 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Čiovo 4.074 €/m² +5% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.074 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 67,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.850 €, prosječna površina 92,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 128.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.425 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.425 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.268 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.971 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.974 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.560 €/m²).

Jednosoban stan 4.971 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.974 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.268 €/m² · 48 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.560 €/m² · 23 ogl. · 24%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (13%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 424.850 €, a medijana 353.000 €. Raspon cijena kreće se od 128.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.666 €/m², medijana je 4.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 27,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.850 € (medijana 353.000 €), prosječna površina 92,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 5.255 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.255 €/m²), Opatija - Centar (7.909 €/m²), Barbariga (4.747 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.268 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.971 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.974 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.268 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.560 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.425 €.

Srima ima prosječno 5.255 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.276 € i površinom oko 82,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.909 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 910.500 € i površinom oko 115,8 m². Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbat Na Rabu). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².