Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 287.825 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 81,8 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.544 €
  • Medijana €/m² 3.322 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 287.825 € · med. 280.000 € · 3.544 €/m² (med. 3.322 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

287.825 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.544 €/m²

Medijana: 3.322 €/m²

Raspon cijena

221.000 – 446.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčeljeva Draga, Draga, Zamet.

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 3.988 €/m²
Marčeljeva Draga 3.988 €/m² +24% · 6 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.988 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 331.750 € i površinom oko 84,0 m².

Draga 3.223 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Draga ima prosječno 3.223 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 87,0 m².

Zamet 3.844 €/m² +19% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.844 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 280.000 € (prosjek 287.825 €), a medijana po m² 3.322 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +92% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +34% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +11% 3.692 € 746
Zagreb 275.478 € 3.506 € +6% 3.773 € 223
Rijeka trenutni 280.000 € 3.322 € 3.544 € 20
Osijek 243.000 € 3.095 € -7% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Rijeka trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.825 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 221.000 – 446.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 30% oglasa za trosoban stan (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.383 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.383 €

U Rijeka najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 80%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 19 ogl. · 95%

Među oglasima za trosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (5%).

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 4 od 20 ogl. · 20%
Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 287.825 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 221.000 do 446.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.322 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 5.506 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.825 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (6 oglasa, prosječno 3.988 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (3.988 €/m²), Draga (3.223 €/m²), Zamet (3.844 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (80%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.383 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.988 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 331.750 € i površinom oko 84,0 m². Draga ima prosječno 3.223 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 87,0 m². Zamet ima prosječno 3.844 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.322 €/m², prosjek 3.544 €/m², 20 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).