Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

435.950 €

Medijana: 362.500 €

Prosječna površina

79,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.384 €/m²

Medijana: 5.576 €/m²

Raspon cijena

255.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.384 €/m² Najskuplje: 5.384 €/m²

Njivice 5.384 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Njivice ima prosječno 5.384 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 435.950 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 362.500 € (prosjek 435.950 €) i medijanu od 5.576 €/m² (prosjek 5.384 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.029 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.348 € +14%	6.991 €	72
Omišalj trenutni	362.500 €	5.576 €	5.384 €	20
Zadar	420.000 €	4.029 € -28%	4.097 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -31%	3.860 €	786
Zagreb	274.336 €	3.205 € -43%	3.126 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -47%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.950 €, prosječna površina 79,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.384 €/m². Raspon cijena kreće se od 255.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 15% oglasa za trosoban stan, stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 14.667 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

14.667 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 35%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 50%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (40%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 14 od 20 ogl. · 70%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 435.950 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 719.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.384 €/m², medijana je 5.576 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.923 do 8.264 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 79,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 61,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.950 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 79,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (20 oglasa, prosječno 5.384 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.384 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 14.667 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.991 €/m², 72 oglasa), Omišalj (med. 5.576 €/m², prosjek 5.384 €/m², 20 oglasa), Zadar (med. 4.029 €/m², prosjek 4.097 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.833 €/m², prosjek 3.860 €/m², 786 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.126 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).