Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

384.167 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.774 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.308 €/m² Najskuplje: 5.308 €/m²

Njivice 5.308 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Njivice ima prosječno 5.308 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 416.263 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 384.167 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosjek 4.774 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.000 € +33%	6.682 €	80
Omišalj trenutni	360.000 €	4.500 €	4.774 €	32
Zadar	372.500 €	4.110 € -9%	4.126 €	40
Rijeka	305.750 €	3.707 € -18%	3.709 €	992
Zagreb	274.999 €	3.221 € -28%	3.219 €	88
Osijek	236.360 €	2.929 € -35%	2.916 €	22

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.167 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.774 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 16% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.930 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.930 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 31 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (84%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 28 od 32 ogl. · 88%

Terasa 27 od 32 ogl. · 84%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 384.167 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 719.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 4.774 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.167 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (19 oglasa, prosječno 5.308 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.308 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (13%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.930 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.682 €/m², 80 oglasa), Omišalj (med. 4.500 €/m², prosjek 4.774 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.709 €/m², 992 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.219 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).