Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rijeci iznosi 455.420 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 750.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.951 €/m², medijana je 3.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.420 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 4.405 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.405 €/m²), Kantrida (5.169 €/m²), Zamet (3.694 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.667 €.

Centar ima prosječno 4.405 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 488.286 € i površinom oko 114,1 m². Kantrida ima prosječno 5.169 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 566.750 € i površinom oko 110,0 m². Zamet ima prosječno 3.694 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 435.500 € i površinom oko 117,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.609 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.719 €/m², prosjek 3.951 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.162 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 812 oglasa).