Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šibeniku iznosi 317.609 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šibeniku iznosi oko 4.007 €/m², medijana je 3.535 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 56,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.609 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (31 oglasa, prosječno 3.748 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.748 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²), Donje Ražine (3.344 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (91% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.333 €.

Brodarica ima prosječno 3.748 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.230 € i površinom oko 77,1 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m². Donje Ražine ima prosječno 3.344 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 199.167 € i površinom oko 59,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Šibenik (med. 3.535 €/m², prosjek 4.007 €/m², 54 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).