Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 418.121 €
  • Medijana cijene 384.000 €
  • Prosječna površina 81,9 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 5.185 €
  • Medijana €/m² 4.906 €
  • Aktivnih oglasa 798
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 798 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

798 oglasa · prosj. 418.121 € · med. 384.000 € · 5.185 €/m² (med. 4.906 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

418.121 €

Medijana: 384.000 €

Prosječna površina

81,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.185 €/m²

Medijana: 4.906 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.087.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Peroj, Zambratija i dr..

Najjeftinije: 3.535 €/m² Najskuplje: 6.010 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +70% · 24 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Peroj 4.301 €/m² +22% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.301 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.575 € i površinom oko 60,6 m².

Zambratija 3.583 €/m² +1% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Premantura 4.354 €/m² +23% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.354 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.000 € i površinom oko 111,3 m².

Barbariga 3.535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.535 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 214.167 € i površinom oko 66,3 m².

Centar 3.605 €/m² +2% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.500 € i površinom oko 47,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 798 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.121 €, prosječna površina 81,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.185 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.087.800 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 798 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.945 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.945 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.388 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.707 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.543 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.612 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 5.388 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.567 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).

Jednosoban stan 4.707 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.543 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 5.612 €/m² · 23 ogl. · 23%
Trosoban stan 5.388 €/m² · 54 ogl. · 55%
Četverosoban stan 4.567 €/m² · 7 ogl. · 7%
Petosoban stan 2.897 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (8%), Lift (4%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 418.121 €, a medijana 384.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.087.800 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.185 €/m², medijana je 4.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 798 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,9 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 798 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.121 € (medijana 384.000 €), prosječna površina 81,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Peroj (4.301 €/m²), Zambratija (3.583 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 5.388 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.707 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.543 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.612 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 5.388 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.567 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.945 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Peroj ima prosječno 4.301 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.575 € i površinom oko 60,6 m². Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².