Prilika! Moderan stan s pogledom na more!
Novigrad
199.000€
5 378 €/m2
Tip
Stan
Površina
37 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 199.000€
- Površina
- 37 m2 (5 378 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 114850
Opis
Istra, Novigrad, okolica- stan s pogledom na more!
Na prvom katu novije stambene zgrade nalazi se ovaj moderno opremljen stan. Prostire se na 37m2 te se sastoji od jedne spavaće sobe, opremljene kupaonice, moderne kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na loggiu. Iz loggie se pruža otvoren pogled na more. Prodaje se kompletno namješten te je veoma jednostavan za održavanje. Grije se i hladi inverter klima uređajem te putem dizalice topline. Stanu pripada jedno označeno parkirno mjesto.
Stan se nalazi u mirnom ribarskom mjestu na svega 5 km udaljenosti od Novigrada i 10km od Umaga. Zbog svoje posebne mikrolokacije na samom priobalju i blizine svih potrebnih sadržaja poput dućana, restorana, kafića ovaj stan je idealna prilika za vikend dolazak na more kao i investicija u turističke svrhe.
Požurite nam se javiti radi termina osobnog razgledavanja- radujemo se !
ID KOD AGENCIJE: 1020-705
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 336.940 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 4.268 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
357.561 €
Medijana: 336.940 €
Prosječna površina
81,5 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.489 €/m²
Medijana: 4.268 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 4.762 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 64,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novigrad medijana cijene je 336.940 € (prosjek 357.561 €), a medijana po m² 4.268 €/m² (prosjek 4.489 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.726 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.091 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za dvosoban stan u Novigrad trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.561 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.489 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 154 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.774 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
21.774 €
U Novigrad najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.448 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.205 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.402 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.448 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.381 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (22%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 357.561 €, a medijana 336.940 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.378 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Novigradu je oko 4.489 €/m², medijana 4.268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novigradu iznosi 357.561 €, a medijana 336.940 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.489 €/m², medijana je 4.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 24,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.561 € (medijana 336.940 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
185.000 € 3.426 €/m²
Stan na prodaju u Novigradu – 54,35 m² s pogledom na more...
Novigrad
- 3 soba
- 54 m²
