Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 424.195 €
  • Medijana cijene 349.700 €
  • Prosječna površina 349,9 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.217 €
  • Medijana €/m² 3.892 €
  • Aktivnih oglasa 849
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 849 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

849 oglasa · prosj. 424.195 € · med. 349.700 € · 4.217 €/m² (med. 3.892 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

424.195 €

Medijana: 349.700 €

Prosječna površina

349,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.217 €/m²

Medijana: 3.892 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.999 €/m² Najskuplje: 6.484 €/m²
Srima 5.341 €/m² +78% · 12 ogl.

Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m².

Opatija - Centar 6.484 €/m² +116% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.484 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 838.091 € i površinom oko 122,7 m².

Centar 3.508 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.508 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 79,2 m².

Barbat Na Rabu 4.219 €/m² +41% · 5 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.219 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.259 € i površinom oko 111,6 m².

Pisak 5.271 €/m² +76% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Marinići 2.999 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.999 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.000 € i površinom oko 103,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 849 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.195 €, prosječna površina 349,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 849 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.155 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

31.155 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.479 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.666 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.847 €/m²).

Jednosoban stan 5.479 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.666 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.271 €/m² · 36 ogl. · 37%
Troiposoban stan 3.146 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.018 €/m² · 36 ogl. · 37%
Petosoban stan 2.847 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (13%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 424.195 €, a medijana 349.700 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 349,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 26,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.195 € (medijana 349.700 €), prosječna površina 349,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (12 oglasa, prosječno 5.341 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.341 €/m²), Opatija - Centar (6.484 €/m²), Centar (3.508 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.271 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.479 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.666 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.018 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.155 €.

Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.484 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 838.091 € i površinom oko 122,7 m². Centar ima prosječno 3.508 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 79,2 m².