Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 426.921 €
  • Medijana cijene 343.510 €
  • Prosječna površina 352,0 m²
  • Medijana površine 91,5 m²
  • Cijena / m² 4.081 €
  • Medijana €/m² 3.741 €
  • Aktivnih oglasa 848
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 848 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

848 oglasa · prosj. 426.921 € · med. 343.510 € · 4.081 €/m² (med. 3.741 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

426.921 €

Medijana: 343.510 €

Prosječna površina

352,0 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 3.741 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 3.146 €/m² Najskuplje: 6.099 €/m²
Opatija - Centar 6.099 €/m² +94% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.099 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 832.000 € i površinom oko 130,0 m².

Srima 5.341 €/m² +70% · 12 ogl.

Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m².

Barbat Na Rabu 4.219 €/m² +34% · 5 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.219 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.259 € i površinom oko 111,6 m².

Centar 3.296 €/m² +5% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.296 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 85,8 m².

Vinjerac 3.146 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinjerac ima prosječno 3.146 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.333 € i površinom oko 119,0 m².

Pisak 5.569 €/m² +77% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 848 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.921 €, prosječna površina 352,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 848 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.710 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

31.710 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.928 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.527 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.928 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.980 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.395 €/m²).

Jednosoban stan 5.663 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.527 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.928 €/m² · 34 ogl. · 35%
Troiposoban stan 3.146 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.980 €/m² · 32 ogl. · 33%
Petosoban stan 3.395 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (10%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 426.921 €, a medijana 343.510 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.081 €/m², medijana je 3.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 848 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 352,0 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 26,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 848 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.921 € (medijana 343.510 €), prosječna površina 352,0 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 6.099 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.099 €/m²), Srima (5.341 €/m²), Barbat Na Rabu (4.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.928 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.527 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.928 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.980 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.710 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.099 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 832.000 € i površinom oko 130,0 m². Srima ima prosječno 5.341 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.358 € i površinom oko 79,9 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.219 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinjerac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 460.259 € i površinom oko 111,6 m².