Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi 233.166 €, a medijana 215.194 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi oko 3.811 €/m², medijana je 3.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,8 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 30,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.166 € (medijana 215.194 €), prosječna površina 62,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (8 oglasa, prosječno 3.264 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.264 €/m²), Štinjan (4.047 €/m²), Centar (5.005 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.364 €.

Šikići ima prosječno 3.264 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 159.488 € i površinom oko 48,9 m². Štinjan ima prosječno 4.047 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 211.291 € i površinom oko 52,4 m². Centar ima prosječno 5.005 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 213.500 € i površinom oko 45,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.537 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Pula (med. 3.502 €/m², prosjek 3.811 €/m², 271 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.307 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).