Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Pula iznosi 193.575 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 515.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Pula iznosi oko 4.139 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.822 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 34,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 193.575 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 48,1 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (9 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.282 €/m²), Štinjan (4.079 €/m²), Centar (6.463 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (72%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.768 €.

Šikići ima prosječno 3.282 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 159.656 € i površinom oko 48,7 m². Štinjan ima prosječno 4.079 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 197.150 € i površinom oko 48,5 m². Centar ima prosječno 6.463 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 281.667 € i površinom oko 48,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 3.571 €/m², prosjek 4.139 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 773 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.198 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).