Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Pula iznosi 233.599 €, a medijana 217.900 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 645.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Pula iznosi oko 3.521 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.056 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,7 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 20,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 212 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.599 € (medijana 217.900 €), prosječna površina 68,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (23 oglasa, prosječno 3.107 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.107 €/m²), Šikići (3.156 €/m²), Štinjan (3.957 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 3.371 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.371 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.501 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 55.243 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.107 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 219.348 € i površinom oko 71,3 m². Šikići ima prosječno 3.156 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 22 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 178.040 € i površinom oko 56,6 m². Štinjan ima prosječno 3.957 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 239.536 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.879 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.979 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.473 €/m², prosjek 3.705 €/m², 785 oglasa), Pula (med. 3.309 €/m², prosjek 3.521 €/m², 212 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.920 €/m², 83 oglasa).