Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 182.649 €, a medijana 172.840 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 268.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.165 €/m², medijana je 3.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.917 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,8 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 182.649 € (medijana 172.840 €), prosječna površina 44,8 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (7 oglasa, prosječno 3.625 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.625 €/m²), Šikići (3.277 €/m²), Šijana (4.165 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosječno 3.817 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.664 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.817 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.868 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Lift (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.457 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.625 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.826 € i površinom oko 46,9 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Šijana ima prosječno 4.165 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.250 € i površinom oko 44,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.438 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 3.977 €/m², prosjek 4.165 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.508 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.016 €/m², prosjek 2.933 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).