Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 431.216 €
  • Medijana cijene 322.500 €
  • Prosječna površina 90,9 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.543 €
  • Medijana €/m² 4.324 €
  • Aktivnih oglasa 1.190
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1190 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.190 oglasa · prosj. 431.216 € · med. 322.500 € · 4.543 €/m² (med. 4.324 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

431.216 €

Medijana: 322.500 €

Prosječna površina

90,9 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 4.324 €/m²

Raspon cijena

169.743 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pećine, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.766 €/m² Najskuplje: 7.218 €/m²
Opatija - Centar 5.730 €/m² +52% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.730 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 792.000 € i površinom oko 130,2 m².

Pećine 6.682 €/m² +77% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 6.682 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 972.500 € i površinom oko 132,8 m².

Ičići 7.218 €/m² +92% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.218 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.396.417 € i površinom oko 176,0 m².

Zamet 3.910 €/m² +4% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 79,0 m².

Dramalj 3.766 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.766 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.667 € i površinom oko 85,3 m².

Mandre 6.114 €/m² +62% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 6.114 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 586.893 € i površinom oko 96,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.190 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.216 €, prosječna površina 90,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.743 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 57.770 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

57.770 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.454 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.736 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.822 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 4.736 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.453 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.454 €/m² · 51 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.822 €/m² · 27 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.917 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (8%), Lift (2%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 431.216 €, a medijana 322.500 €. Raspon cijena kreće se od 169.743 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.543 €/m², medijana je 4.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 1.190 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,9 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 28,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.190 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.216 € (medijana 322.500 €), prosječna površina 90,9 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 5.730 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.730 €/m²), Pećine (6.682 €/m²), Ičići (7.218 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.454 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.736 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.822 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 57.770 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.730 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 792.000 € i površinom oko 130,2 m². Pećine ima prosječno 6.682 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 972.500 € i površinom oko 132,8 m². Ičići ima prosječno 7.218 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.396.417 € i površinom oko 176,0 m².