Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 481.514 €
  • Medijana cijene 410.500 €
  • Prosječna površina 99,3 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 4.707 €
  • Medijana €/m² 4.470 €
  • Aktivnih oglasa 781
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 781 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

781 oglasa · prosj. 481.514 € · med. 410.500 € · 4.707 €/m² (med. 4.470 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

481.514 €

Medijana: 410.500 €

Prosječna površina

99,3 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.707 €/m²

Medijana: 4.470 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 4.200 €/m² Najskuplje: 7.714 €/m²
Opatija - Centar 7.714 €/m² +84% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.714 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.033.444 € i površinom oko 136,8 m².

Srima 5.325 €/m² +27% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 5.325 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.874 € i površinom oko 90,4 m².

Kantrida 5.045 €/m² +20% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.045 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 689.333 € i površinom oko 136,7 m².

Dramalj 4.394 €/m² +5% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Vidikovac 4.200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.667 € i površinom oko 86,7 m².

Petrčane 4.774 €/m² +14% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 781 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 481.514 €, prosječna površina 99,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.707 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 781 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.622 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.622 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.352 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.734 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.352 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.393 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.806 €/m²).

Dvosoban stan 4.734 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.352 €/m² · 56 ogl. · 57%
Četverosoban stan 5.393 €/m² · 26 ogl. · 26%
Petosoban stan 4.806 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 481.514 €, a medijana 410.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.707 €/m², medijana je 4.470 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.480 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 781 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 33,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 781 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 481.514 € (medijana 410.500 €), prosječna površina 99,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 7.714 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.714 €/m²), Srima (5.325 €/m²), Kantrida (5.045 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.352 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.734 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.352 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.393 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.806 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.622 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.714 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.033.444 € i površinom oko 136,8 m². Srima ima prosječno 5.325 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 483.874 € i površinom oko 90,4 m². Kantrida ima prosječno 5.045 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 689.333 € i površinom oko 136,7 m².