Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 525.496 €
  • Medijana cijene 402.500 €
  • Prosječna površina 109,2 m²
  • Medijana površine 101,5 m²
  • Cijena / m² 4.791 €
  • Medijana €/m² 4.288 €
  • Aktivnih oglasa 1.309
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1309 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.309 oglasa · prosj. 525.496 € · med. 402.500 € · 4.791 €/m² (med. 4.288 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

525.496 €

Medijana: 402.500 €

Prosječna površina

109,2 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.791 €/m²

Medijana: 4.288 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Opatija - Centar, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.857 €/m² Najskuplje: 7.293 €/m²
Malinska 5.328 €/m² +38% · 15 ogl.

Malinska ima prosječno 5.328 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.933 € i površinom oko 92,3 m².

Opatija - Centar 7.293 €/m² +89% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.293 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.095.329 € i površinom oko 142,2 m².

Njivice 5.121 €/m² +33% · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 5.121 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.583 € i površinom oko 84,0 m².

Ika 4.718 €/m² +22% · 5 ogl.

Ika ima prosječno 4.718 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.800 € i površinom oko 110,8 m².

Rabac 4.233 €/m² +10% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 4.233 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.750 € i površinom oko 70,0 m².

Glavani 3.857 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 3.857 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 215,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.309 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.496 €, prosječna površina 109,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.920 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.920 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 4.823 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.073 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.823 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.698 €/m²).

Dvosoban stan 5.073 €/m² · 13 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.754 €/m² · 36 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.823 €/m² · 40 ogl. · 42%
Petosoban stan 4.698 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (91%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 91 od 100 ogl. · 91%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 525.496 €, a medijana 402.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 1.309 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 24,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.309 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.496 € (medijana 402.500 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (15 oglasa, prosječno 5.328 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.328 €/m²), Opatija - Centar (7.293 €/m²), Njivice (5.121 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.823 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.073 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.754 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.823 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.698 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (91% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.920 €.

Malinska ima prosječno 5.328 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.933 € i površinom oko 92,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.293 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.095.329 € i površinom oko 142,2 m². Njivice ima prosječno 5.121 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.583 € i površinom oko 84,0 m².