Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 523.803 €
  • Medijana cijene 433.500 €
  • Prosječna površina 358,0 m²
  • Medijana površine 95,5 m²
  • Cijena / m² 4.707 €
  • Medijana €/m² 4.549 €
  • Aktivnih oglasa 1.309
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1309 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.309 oglasa · prosj. 523.803 € · med. 433.500 € · 4.707 €/m² (med. 4.549 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

523.803 €

Medijana: 433.500 €

Prosječna površina

358,0 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.707 €/m²

Medijana: 4.549 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.494 €/m² Najskuplje: 7.801 €/m²
Opatija - Centar 7.801 €/m² +123% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.801 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 154,6 m².

Srima 5.326 €/m² +52% · 9 ogl.

Srima ima prosječno 5.326 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.095 € i površinom oko 84,8 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +19% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Kantrida 5.153 €/m² +47% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Brodarica 3.494 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 70,3 m².

Vidikovac 4.408 €/m² +26% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.408 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 516.333 € i površinom oko 116,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.309 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 523.803 €, prosječna površina 358,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.707 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.309 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 37.961 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

37.961 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.431 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.618 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.317 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.431 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.767 €/m²).

Jednosoban stan 3.618 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.317 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.431 €/m² · 42 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.889 €/m² · 36 ogl. · 36%
Petosoban stan 4.767 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 100 ogl. · 74%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 523.803 €, a medijana 433.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.707 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 1.309 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 358,0 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 45,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.309 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 523.803 € (medijana 433.500 €), prosječna površina 358,0 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 7.801 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.801 €/m²), Srima (5.326 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.431 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.618 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.317 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.431 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.767 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.961 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.801 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 154,6 m². Srima ima prosječno 5.326 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.095 € i površinom oko 84,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².