Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 350.229 €
  • Medijana cijene 293.282 €
  • Prosječna površina 77,8 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 4.577 €
  • Medijana €/m² 4.345 €
  • Aktivnih oglasa 2.787
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2787 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.787 oglasa · prosj. 350.229 € · med. 293.282 € · 4.577 €/m² (med. 4.345 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

350.229 €

Medijana: 293.282 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.577 €/m²

Medijana: 4.345 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 895.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.581 €/m² Najskuplje: 6.426 €/m²
Malinska 5.550 €/m² +55% · 19 ogl.

Malinska ima prosječno 5.550 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.526 € i površinom oko 77,2 m².

Njivice 6.426 €/m² +79% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 6.426 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.000 € i površinom oko 60,3 m².

Opatija - Centar 6.271 €/m² +75% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.271 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 714.667 € i površinom oko 115,7 m².

Šilo 3.581 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šilo ima prosječno 3.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.667 € i površinom oko 83,3 m².

Branimirova Obala 5.430 €/m² +52% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 5.430 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.000 € i površinom oko 73,0 m².

Rabac 4.692 €/m² +31% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.692 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 75,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.229 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.577 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 895.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.787 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.375 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

30.375 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 4.302 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.958 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.302 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.210 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.413 €/m²).

Jednosoban stan 3.970 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 4.958 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 4.644 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.302 €/m² · 25 ogl. · 26%
Troiposoban stan 4.210 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 5.072 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 4.413 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (36%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 44 od 100 ogl. · 44%
Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 350.229 €, a medijana 293.282 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 895.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.577 €/m², medijana je 4.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 2.787 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.787 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.229 € (medijana 293.282 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (19 oglasa, prosječno 5.550 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.550 €/m²), Njivice (6.426 €/m²), Opatija - Centar (6.271 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosječno 4.302 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.958 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.302 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.375 €.

Malinska ima prosječno 5.550 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 427.526 € i površinom oko 77,2 m². Njivice ima prosječno 6.426 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.000 € i površinom oko 60,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.271 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 714.667 € i površinom oko 115,7 m².