Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 441.379 €
  • Medijana cijene 315.050 €
  • Prosječna površina 98,8 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 4.275 €
  • Medijana €/m² 4.039 €
  • Aktivnih oglasa 484
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 484 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

484 oglasa · prosj. 441.379 € · med. 315.050 € · 4.275 €/m² (med. 4.039 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

441.379 €

Medijana: 315.050 €

Prosječna površina

98,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.275 €/m²

Medijana: 4.039 €/m²

Raspon cijena

59.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Crveni Vrh, Centar, Rabac i dr..

Najjeftinije: 3.896 €/m² Najskuplje: 6.230 €/m²
Crveni Vrh 4.262 €/m² +9% · 4 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².

Centar 4.839 €/m² +24% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.839 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 77,7 m².

Rabac 4.064 €/m² +4% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.064 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.000 € i površinom oko 45,7 m².

Finida 3.896 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Finida ima prosječno 3.896 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 416.667 € i površinom oko 107,3 m².

Njivice 6.230 €/m² +60% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 6.230 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.000 € i površinom oko 50,5 m².

Gornji Grad / Centar 3.940 €/m² +1% · 2 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.940 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 398.500 € i površinom oko 101,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 441.379 €, prosječna površina 98,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.275 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 46.705 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

46.705 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.152 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.279 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.651 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.603 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.534 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.909 €/m²).

Jednosoban stan 4.081 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.152 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.279 €/m² · 18 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 2.651 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.524 €/m² · 48 ogl. · 49%
Troiposoban stan 2.603 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.534 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.909 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (26%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 441.379 €, a medijana 315.050 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.275 €/m², medijana je 4.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.134 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 484 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 24,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 484 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 441.379 € (medijana 315.050 €), prosječna površina 98,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (4 oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (4.262 €/m²), Centar (4.839 €/m²), Rabac (4.064 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.152 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.279 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.651 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.524 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 46.705 €.

Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m². Centar ima prosječno 4.839 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.333 € i površinom oko 77,7 m². Rabac ima prosječno 4.064 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.000 € i površinom oko 45,7 m².