Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stana Podhum iznosi 436.930 €, a medijana 369.350 €. Raspon cijena kreće se od 151.500 do 1.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stana Podhum iznosi oko 4.188 €/m², medijana je 3.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.611 do 8.372 €/m².

Trenutno imamo 742 aktivnih oglasa za stan u Stana Podhum. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,2 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 40,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 742 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stana Podhum nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 436.930 € (medijana 369.350 €), prosječna površina 103,2 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jušići (6 oglasa, prosječno 3.331 €/m²). Također su zastupljeni: Jušići (3.331 €/m²), Opatija - Centar (5.160 €/m²), Vidikovac (3.256 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.979 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.589 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.979 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.348 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.700 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.066 €.

Jušići ima prosječno 3.331 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 83,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.160 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 186,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.256 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.331 € i površinom oko 98,0 m².