Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rijeka iznosi 412.121 €, a medijana 342.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rijeka iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 3.239 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,4 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 58,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 224 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.121 € (medijana 342.000 €), prosječna površina 112,4 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.969 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.969 €/m²), Kozala (4.335 €/m²), Bulevard (3.731 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 39.071 €.

Centar ima prosječno 2.969 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.607 € i površinom oko 111,2 m². Kozala ima prosječno 4.335 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 473.875 € i površinom oko 110,1 m². Bulevard ima prosječno 3.731 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 474.188 € i površinom oko 130,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.045 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.430 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.131 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.239 €/m², prosjek 3.585 €/m², 224 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 811 oglasa).