Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 403.424 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.068 €/m², medijana je 3.347 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 491,1 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 31,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 313 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 403.424 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 491,1 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (14 oglasa, prosječno 3.806 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.806 €/m²), Drenova (1.284 €/m²), Centar (2.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.931 €.

Podmurvice ima prosječno 3.806 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.071 € i površinom oko 95,6 m². Drenova ima prosječno 1.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.786 € i površinom oko 1.817,3 m². Centar ima prosječno 2.753 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 506.950 € i površinom oko 229,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.537 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.347 €/m², prosjek 3.068 €/m², 313 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.632 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.022 €/m², prosjek 2.804 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).