Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 387.267 €
  • Medijana cijene 299.000 €
  • Prosječna površina 86,8 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 4.306 €
  • Medijana €/m² 3.881 €
  • Aktivnih oglasa 4.639
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4639 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.639 oglasa · prosj. 387.267 € · med. 299.000 € · 4.306 €/m² (med. 3.881 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

387.267 €

Medijana: 299.000 €

Prosječna površina

86,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.306 €/m²

Medijana: 3.881 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Drenova, Čiovo i dr..

Najjeftinije: 3.112 €/m² Najskuplje: 6.720 €/m²
Opatija - Centar 6.720 €/m² +116% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.720 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 885.500 € i površinom oko 134,4 m².

Drenova 4.118 €/m² +32% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Čiovo 4.087 €/m² +31% · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.087 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 65,7 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Petrčane 5.101 €/m² +64% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.101 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 92,5 m².

Brajda 3.620 €/m² +16% · 2 ogl.

Brajda ima prosječno 3.620 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 60,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 4.639 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.267 €, prosječna površina 86,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.639 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.116 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.543 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.020 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.419 €/m²).

Jednosoban stan 4.543 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.189 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.116 €/m² · 47 ogl. · 49%
Troiposoban stan 5.820 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 5.020 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 5.419 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (13%), Lift (3%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 387.267 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.306 €/m², medijana je 3.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 4.639 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.639 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.267 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.720 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.720 €/m²), Drenova (4.118 €/m²), Čiovo (4.087 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.116 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.543 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.720 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 885.500 € i površinom oko 134,4 m². Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m². Čiovo ima prosječno 4.087 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.333 € i površinom oko 65,7 m².