Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 362.365 €
  • Medijana cijene 264.225 €
  • Prosječna površina 82,3 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.347 €
  • Medijana €/m² 3.561 €
  • Aktivnih oglasa 42
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 42 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

42 oglasa · prosj. 362.365 € · med. 264.225 € · 4.347 €/m² (med. 3.561 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

362.365 €

Medijana: 264.225 €

Prosječna površina

82,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.347 €/m²

Medijana: 3.561 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 1.530.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Mandre, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.388 €/m² Najskuplje: 7.805 €/m²
Donje Ražine 3.388 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m².

Mandre 6.101 €/m² +80% · 4 ogl.

Mandre ima prosječno 6.101 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.074 € i površinom oko 89,5 m².

Opatija - Centar 7.805 €/m² +130% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.805 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 713.833 € i površinom oko 92,7 m².

Donja Vežica 4.056 €/m² +20% · 3 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.056 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 466.017 € i površinom oko 125,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.365 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 1.530.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za stan (2 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/42

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 24%
50 – 70 m² 14 ogl. · 33%
70 – 100 m² 7 ogl. · 17%
100 – 150 m² 8 ogl. · 19%
iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 5.005 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.874 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.589 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.215 €/m²).

Dvosoban stan 3.874 €/m² · 14 ogl. · 34%
Trosoban stan 5.005 €/m² · 19 ogl. · 46%
Četverosoban stan 3.589 €/m² · 5 ogl. · 12%
Petosoban stan 4.215 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (71%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 33 od 42 ogl. · 79%
Terasa 30 od 42 ogl. · 71%
Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 362.365 €, a medijana 264.225 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.530.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.623 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 44,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.365 € (medijana 264.225 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (17 oglasa, prosječno 3.388 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.388 €/m²), Mandre (6.101 €/m²), Opatija - Centar (7.805 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 5.005 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.874 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.589 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.215 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.500 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m². Mandre ima prosječno 6.101 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.074 € i površinom oko 89,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.805 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 713.833 € i površinom oko 92,7 m².