Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Do 40 Kvadrata Istra iznosi 177.040 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 515.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Do 40 Kvadrata Istra iznosi oko 5.263 €/m², medijana je 4.843 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Do 40 Kvadrata Istra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,7 m² (medijana 35,0 m²), s rasponom od 22,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 216 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Do 40 Kvadrata Istra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.040 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 33,7 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 5.639 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.639 €/m²), Štinjan (4.400 €/m²), Barbariga (3.944 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.938 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.113 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 5.788 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.545 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 9.330 €.

Centar ima prosječno 5.639 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.356 € i površinom oko 32,6 m². Štinjan ima prosječno 4.400 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.239 € i površinom oko 38,2 m². Barbariga ima prosječno 3.944 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 133.333 € i površinom oko 33,3 m².