Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 318.509 €
  • Medijana cijene 299.850 €
  • Prosječna površina 82,5 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.016 €
  • Medijana €/m² 3.982 €
  • Aktivnih oglasa 759
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 759 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

759 oglasa · prosj. 318.509 € · med. 299.850 € · 4.016 €/m² (med. 3.982 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

318.509 €

Medijana: 299.850 €

Prosječna površina

82,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.016 €/m²

Medijana: 3.982 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 595.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Barbariga i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 4.651 €/m²
Centar 4.535 €/m² +58% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 4.535 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.144 € i površinom oko 82,0 m².

Valdebek 3.601 €/m² +25% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.601 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.650 € i površinom oko 83,5 m².

Barbariga 2.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Savudrija 4.651 €/m² +62% · 5 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Peroj 3.947 €/m² +37% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.947 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.125 € i površinom oko 65,8 m².

Štinjan 4.225 €/m² +47% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.509 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.016 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 759 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.409 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

32.409 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 4.037 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.937 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 4.037 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.605 €/m²).

Dvosoban stan 4.937 €/m² · 12 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.037 €/m² · 67 ogl. · 70%
Troiposoban stan 3.386 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.517 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 3.605 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (9%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 318.509 €, a medijana 299.850 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 595.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.016 €/m², medijana je 3.982 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.437 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 759 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 40,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 759 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.509 € (medijana 299.850 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 4.535 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.535 €/m²), Valdebek (3.601 €/m²), Barbariga (2.878 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (70% oglasa, prosječno 4.037 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.937 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 4.037 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.605 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.409 €.

Centar ima prosječno 4.535 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.144 € i površinom oko 82,0 m². Valdebek ima prosječno 3.601 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.650 € i površinom oko 83,5 m². Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².