Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 329.139 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 82,0 m²
  • Medijana površine 69,5 m²
  • Cijena / m² 3.902 €
  • Medijana €/m² 3.807 €
  • Aktivnih oglasa 743
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 743 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

743 oglasa · prosj. 329.139 € · med. 258.500 € · 3.902 €/m² (med. 3.807 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

329.139 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

82,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.902 €/m²

Medijana: 3.807 €/m²

Raspon cijena

150.500 – 1.530.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.143 €/m² Najskuplje: 4.426 €/m²
Šikići 3.143 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Šikići ima prosječno 3.143 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.594 € i površinom oko 56,1 m².

Štinjan 3.861 €/m² +23% · 12 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.861 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.338 € i površinom oko 56,8 m².

Peroj 4.208 €/m² +34% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 4.208 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.586 € i površinom oko 72,3 m².

Centar 4.426 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.426 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.667 € i površinom oko 93,3 m².

Banjole 4.103 €/m² +31% · 4 ogl.

Banjole ima prosječno 4.103 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.250 € i površinom oko 60,3 m².

Valmade 3.545 €/m² +13% · 4 ogl.

Valmade ima prosječno 3.545 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 63,8 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 743 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.139 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.902 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.500 – 1.530.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 743 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 45 ogl. · 45%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 3.996 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.996 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.740 €/m²).

Jednosoban stan 3.646 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.774 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 3.996 €/m² · 56 ogl. · 57%
Četverosoban stan 3.740 €/m² · 23 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (89%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 89 od 100 ogl. · 89%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 329.139 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 1.530.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.902 €/m², medijana je 3.807 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.601 do 9.541 €/m².

Trenutno imamo 743 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 40,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 743 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.139 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (16 oglasa, prosječno 3.143 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.143 €/m²), Štinjan (3.861 €/m²), Peroj (4.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.996 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.774 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.996 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.740 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.000 €.

Šikići ima prosječno 3.143 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 175.594 € i površinom oko 56,1 m². Štinjan ima prosječno 3.861 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.338 € i površinom oko 56,8 m². Peroj ima prosječno 4.208 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.586 € i površinom oko 72,3 m².