Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi 472.937 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.047.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi oko 5.201 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.980 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 796 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,3 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 40,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 796 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.937 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 92,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (48 oglasa, prosječno 6.130 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.130 €/m²), Savudrija (4.563 €/m²), Žbandaj (3.631 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 5.505 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.348 €/m²), trosoban stan (74 oglasa, prosjek 5.505 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.047 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.830 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.555 €.

Vabriga ima prosječno 6.130 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 562.500 € i površinom oko 92,0 m². Savudrija ima prosječno 4.563 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 423.712 € i površinom oko 90,0 m². Žbandaj ima prosječno 3.631 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 82,0 m².