ISTRA, NOVIGRAD - Vaš budući dom na moru, PRILIKA!
Novigrad
130.000€
1 547 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 130.000€
- Površina
- 84 m2 (1 547 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.07.2026
- ID
- 79035
Opis
ISTRA, NOVIGRAD - Vaš budući dom na moru, RIJETKOST NA TRŽIŠTU!
Otkrijte čaroliju života na vodi uz naš ekskluzivni plutajući stan smještenu na Novigradskom moru. Ova jedinstvena nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja, idealna za one koji traže jedinstveno životno iskustvo.
Prizemlje:
- Ulazni balkon – Šarmantan ulazni prostor gdje možete uživati u prvim jutarnjim zrakama sunca i svježem morskom zraku.
- Dnevni boravak s kuhinjom – Prostran i svijetao dnevni boravak spojen s modernom kuhinjom, dizajniran za udobnost i funkcionalnost.
- Dvije spavaće sobe – Elegantno uređene spavaće sobe koje pružaju miran i udoban prostor za odmor, od kojih veća soba ima zaseban balkon.
- Kupaona – Moderna kupaonica opremljena svim potrebnim sadržajima.
Krovna terasa:
- Jacuzzi – Opuštanje na najvišoj razini uz jacuzzi s pogledom na more.
- Panoramski pogled – Nezaboravan pogled na prekrasno Novigradsko more koji oduzima dah, savršen za uživanje u zalascima sunca.
Ovaj plutajući stan pruža vam priliku da živite u skladu s prirodom, uz sve moderne pogodnosti. Idealna je za trajno stanovanje, vikend bijeg ili kao investicija za luksuzni najam.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog doma na vodi. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas još danas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekret
Tržišna analiza — Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 319.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 4.315 €/m² · -64% (ispod medijane)
Prosječna cijena
341.633 €
Medijana: 319.000 €
Prosječna površina
77,4 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.558 €/m²
Medijana: 4.315 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.196 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.500 € i površinom oko 56,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 319.000 € (prosjek 341.633 €) i medijanu od 4.315 €/m² (prosjek 4.558 €/m²) — skuplje od Split (6.376 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.465 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.633 €, prosječna površina 77,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.558 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 139 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.283 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.283 €
U Novigrad najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (1%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.424 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.183 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.487 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.424 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.502 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (17%), Garaža (5%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 341.633 € (62%) i ispod medijane od medijane od 319.000 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.548 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novigrad oko 4.558 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 66%), a medijana 4.315 €/m² (ispod medijane medijane, 64%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novigrad iznosi 341.633 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.558 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 19,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.633 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 77,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Novigrad, stan 400 m do mora!
- 130.000€ 19 m2
Novigrad, studio apartman u starogradskoj jezgri
- 146.000€ 23 m2
Novigrad, simpatičan stan u prizemlju blizu grada i mora!
- 160.000€ 53 m2
Novigrad, stan sa pogledom na more i na grad
- 165.000€ 49 m2
Istra, Novigrad - centar, 2s+db, 50.20m2
- 175.000€ 50 m2
Novigrad, stan sa pogledom na more na traženoj lokaciji
- 175.000€ 38 m2
Novigrad, stan sa 2 spavaće sobe u centru
- 183.000€ 50 m2
Novigrad, stan blizu mora i centra
- 185.000€ 42 m2
Istra, Novigrad, 1s+db, 44m2, terasa i okućnica
- 196.000€ 44 m2
ISTRA, NOVIGRAD-Studio apartman na odličnoj lokaciji!
- 199.000€ 34 m2
Novigrad okolica, dvoetažni renovirani stan 500m od mora
- 199.000€ 55 m2