Trosoban stan, Novigrad, Novigrad, prodaja, 84m2, 130000e, id79035

6

Trosoban stan, Novigrad, prodaja, 130000 €, 84 m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 130.000€

Površina: 84 m2 (1 547 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 79035

Opis

ISTRA, NOVIGRAD - Vaš budući dom na moru, RIJETKOST NA TRŽIŠTU!

Otkrijte čaroliju života na vodi uz naš ekskluzivni plutajući stan smještenu na Novigradskom moru. Ova jedinstvena nekretnina nudi savršen spoj udobnosti, luksuza i prirodnog okruženja, idealna za one koji traže jedinstveno životno iskustvo.

Prizemlje:
- Ulazni balkon – Šarmantan ulazni prostor gdje možete uživati u prvim jutarnjim zrakama sunca i svježem morskom zraku.
- Dnevni boravak s kuhinjom – Prostran i svijetao dnevni boravak spojen s modernom kuhinjom, dizajniran za udobnost i funkcionalnost.
- Dvije spavaće sobe – Elegantno uređene spavaće sobe koje pružaju miran i udoban prostor za odmor, od kojih veća soba ima zaseban balkon.
- Kupaona – Moderna kupaonica opremljena svim potrebnim sadržajima.

Krovna terasa:
- Jacuzzi – Opuštanje na najvišoj razini uz jacuzzi s pogledom na more.
- Panoramski pogled – Nezaboravan pogled na prekrasno Novigradsko more koji oduzima dah, savršen za uživanje u zalascima sunca.

Ovaj plutajući stan pruža vam priliku da živite u skladu s prirodom, uz sve moderne pogodnosti. Idealna je za trajno stanovanje, vikend bijeg ili kao investicija za luksuzni najam.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog doma na vodi. Za više informacija i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas još danas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekret

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 130.000 € Prosjek: 361.209 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 337.500 € · -61% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 720.000 €

Cijena / m²: 1.548 €/m² Prosjek: 4.545 €/m² · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.444 €/m² · -65% (ispod medijane)

1.547 €/m² Prosjek · Medijana 8.309 €/m²

Prosječna cijena

361.209 €

Medijana: 337.500 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.545 €/m²

Medijana: 4.444 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.646 €/m² Najskuplje: 5.646 €/m²

Mareda 5.646 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mareda ima prosječno 5.646 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 239.000 € i površinom oko 42,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novigrad imaju medijanu cijene od 337.500 € (prosjek 361.209 €) i medijanu od 4.444 €/m² (prosjek 4.545 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (4.016 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	5.987 € +35%	6.553 €	71
Novigrad trenutni	337.500 €	4.444 €	4.545 €	149
Zadar	444.943 €	4.110 € -8%	4.307 €	70
Rijeka	280.250 €	4.016 € -10%	4.193 €	778
Zagreb	275.312 €	3.215 € -28%	3.236 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -34%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Novigrad) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.209 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.545 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 149 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novigrad je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.958 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.958 €

U Novigrad najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novigrad najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.504 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.880 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.766 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.504 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.183 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Jednosoban stan 5.880 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.766 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.504 €/m² · 50 ogl. · 50%

Četverosoban stan 4.183 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (40%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 361.209 € (64%) i ispod medijane od medijane od 337.500 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.548 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novigrad oko 4.545 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 66%), a medijana 4.444 €/m² (ispod medijane medijane, 65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novigrad iznosi 361.209 €, a medijana 337.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novigrad iznosi oko 4.545 €/m², medijana je 4.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.209 € (medijana 337.500 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.