Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi 402.319 €, a medijana 377.685 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Sa Terasom iznosi oko 4.828 €/m², medijana je 4.927 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.437 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 773 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 34,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 773 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.319 € (medijana 377.685 €), prosječna površina 84,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (35 oglasa, prosječno 6.174 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.174 €/m²), Centar (4.001 €/m²), Peroj (3.813 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (78% oglasa, prosječno 5.132 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.304 €/m²), trosoban stan (76 oglasa, prosjek 5.132 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.843 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.885 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.994 €.

Vabriga ima prosječno 6.174 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 539.286 € i površinom oko 87,5 m². Centar ima prosječno 4.001 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.232 € i površinom oko 77,1 m². Peroj ima prosječno 3.813 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.765 € i površinom oko 77,9 m².