Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 207.895 €, a medijana 199.750 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.392 €/m², medijana je 3.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.088 do 4.907 €/m².

Trenutno imamo 409 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,9 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 40,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 409 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.895 € (medijana 199.750 €), prosječna površina 61,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (37 oglasa, prosječno 3.158 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.158 €/m²), Štinjan (3.905 €/m²), Šijana (3.159 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.370 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.377 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.567 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.255 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 36.860 €.

Šikići ima prosječno 3.158 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.903 € i površinom oko 57,2 m². Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m². Šijana ima prosječno 3.159 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 221.923 € i površinom oko 70,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 5.929 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.330 €/m², prosjek 4.222 €/m², 108 oglasa), Pula (med. 3.323 €/m², prosjek 3.392 €/m², 409 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.825 €/m², 89 oglasa).