Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 300 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 60,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (41 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (14 €/m²), Donja Vežica (14 €/m²), Centar (19 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (43%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 26.730 €/mjesečno.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 684 €/mj. i površinom oko 52,1 m². Donja Vežica ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 842 €/mj. i površinom oko 59,0 m². Centar ima prosječno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.206 €/mj. i površinom oko 64,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Pula (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 8 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 52 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 114 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).