Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 843 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 300 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,3 m² (medijana 53,0 m²), s rasponom od 22,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 843 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 58,3 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (20 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (14 €/m²), Donja Vežica (15 €/m²), Centar (19 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 75 €/mjesečno.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 694 €/mj. i površinom oko 53,2 m². Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 759 €/mj. i površinom oko 51,1 m². Centar ima prosječno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.231 €/mj. i površinom oko 62,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).