Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 55m2, 750e, id90399

7

Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 750 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 55 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 90399

Opis

Donja Vežica – 1S+DB, moderno uređen stan, 1. kat, 55 m²

Potpuno novouređen i moderno opremljen stan površine 55 m², smješten na 1. katu uredne stambene zgrade na Donjoj Vežici. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Uređen je s pažnjom na detalje i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29452

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 889 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · 0% (u medijani)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

889 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

69,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 72,2 m².

Zamet 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 73,1 m².

Krnjevo 16 €/m² +45% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 757 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Turnić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 616 €/mj. i površinom oko 49,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 889 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +50%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +25%	17 €	10
Zagreb	800 € /mj.	13 € +8%	13 €	148
Rijeka trenutni	750 € /mj.	12 €	14 €	374

Za dvosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889 €/mjesečno, prosječna površina 69,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

135 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 12 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (8%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 889 €/mjesečno (16%) i u medijani od medijane od 750 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 889 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,5 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 69,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.