Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 280.461 €
  • Medijana cijene 246.000 €
  • Prosječna površina 79,9 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.627 €
  • Medijana €/m² 3.348 €
  • Aktivnih oglasa 5.175
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 5175 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

5.175 oglasa · prosj. 280.461 € · med. 246.000 € · 3.627 €/m² (med. 3.348 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 32m² - 140.000 € | SveHrNekretnine
Stan

140.000 € 4.375 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 32 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

280.461 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

79,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.348 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Diklo, Dugi Rat, Poluotok.

Najjeftinije: 3.353 €/m² Najskuplje: 4.721 €/m²
Diklo 4.721 €/m² +41% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.721 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 88,0 m².

Dugi Rat 3.895 €/m² +16% · 2 ogl.

Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poluotok 3.353 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 3.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 103,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 5.175 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 280.461 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 5.175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.293 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.293 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosječno 3.286 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.083 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.814 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosjek 3.286 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.349 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.602 €/m²).

Jednosoban stan 4.083 €/m² · 10 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 4.133 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvosoban stan 3.814 €/m² · 10 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 3.286 €/m² · 22 ogl. · 23%
Trosoban stan 3.349 €/m² · 12 ogl. · 13%
Troiposoban stan 3.656 €/m² · 19 ogl. · 20%
Četverosoban stan 3.602 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (9%), Lift (7%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Terasa 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 280.461 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.611 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 5.175 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5.175 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.461 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Diklo (3 oglasa, prosječno 4.721 €/m²). Također su zastupljeni: Diklo (4.721 €/m²), Dugi Rat (3.895 €/m²), Poluotok (3.353 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (23% oglasa, prosječno 3.286 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.083 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.814 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosjek 3.286 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.349 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.293 €.

Diklo ima prosječno 4.721 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 88,0 m². Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m². Poluotok ima prosječno 3.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 103,0 m².